Sandra Müller Immobilien
Frau Sandra Müller
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Nr. anzeigen***Sind Sie KREATIV?*** Renovieren Sie sich eine schicke Gartenwohnung | Wohnung Kaufbeuren
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die barrierefreien Räume einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses werden zum Sommer frei und diese ca. 80 m² könnten dann mit handwerklichem Geschick zu einer 2-3 Zimmerwohnung umgebaut werden. VORAUSSETZUNG ist noch die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft zur Nutzungsänderung - die Entscheidung wir im...
Ausstattung
Wissenswertes zum Verkauf und Ausstattungsmerkmale:
- Voraussetzung zum Umbau ist die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft und der Stadt zu einer Nutzungsänderung (Gewerbe- zu Wohnraum)
- beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Gas-Zentralheizung (Bj. 2004)
- Badezimmeranschlüsse vorhanden
- Abgang zum...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.08.2018 bis 20.08.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
118,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Zentral gelegen in Neugablonz ist dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit derzeit 6 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten. Die angebotenen Räume befinden sich im südlichen Erdgeschoss des Hauses - der Gartenanteil liegt im Westen.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Online-ID: 2deay5j
Referenznummer: 5453
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