Schirmer Immobilien
Herr Horst Schirmer
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Nr. anzeigenDoppelhaushälfte mit Potenzial! | Doppelhaushälfte Neuenmarkt
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte stammt aus dem Baujahr 1964 und wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Räume mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² verteilen sich auf drei Geschosse. Das Haus war ursprünglich für zwei Wohneinheiten konzipiert, ist aber sowohl zur Nutzung als Ein-Familien-Wohnhaus oder auch als Mehrgenerationenhaus...
Ausstattung
Das Gebäude befindet sich in einem altersgemäßen Zustand mit solider Bausubstanz. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Kombigeräten aus den Jahren 1998 und 2002. Die Erneuerung des Heizsystems sowie weitere Modernisierungen zur Erreichung eines zeitgemäßen energetischen Standards sind notwendig. Laut Telekom ist DSL/LTE mit bis...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung.
Merkmale & Zustand
Kategorie
Doppelhaushälfte
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1964
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
09.01.2024 bis 08.01.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
344,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet im Ortsbereich der Gemeinde Neuenmarkt. Neuenmarkt ist infrastrukturell eine der am besten aufgestellten Gemeinden des Landkreises Kulmbach und erfüllt viele Anforderungen, die zu einer hohen Wohnqualität beitragen. Sowohl die optimale Verkehrsanbindung an das Schienen- und...
Anbieter
Schirmer Immobilien
Hegnabrunn 100 A, 95339 Neuenmarkt
Online-ID: 2da4j5k
Referenznummer: WD2401129
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