Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Willuhn Immobilien e.K. - Lucas Surek
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Nr. anzeigen5,37 % Rendite | Kürzlich aufwendig saniert | Neue Heizung | Mehrfamilienhaus Leipzig
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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7,14 % inkl. MwSt.
Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Rundum-Sorglos-Immobilie in Leipzig, Sellerhausen!
1905 erbaut und 2022 umfassend saniert (inkl. Heizanlange) kann dieses Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentrumsnaher Lage Ihr Portfolio optimal ergänzen.
Bestehend aus 12 voll vermieteten Wohneinheiten mit insgesamt 803 m² Wohnfläche, besitzen die Wohnungen...
Ausstattung
* Ruhige Lage
* 2022 aufwendig modernisiert
* 5,37 % Mietrendite
* Neue Heizung 2022
* S-Bahn & Straßenbahn zu Fuß erreichbar
* Überwiegend Tageslichtbäder mit Wanne
* Zwei Loggien
* Personenaufzug zur Inbetriebnahme bereit
* Baugenehmigung für Balkone bereits...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 115.632,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
7,14 % inkl. MwSt.
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Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
31.10.2023 bis 30.10.2033
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
80,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in der wunderbar, ruhigen Wohngegend Sellerhausen, welche bei jungen Familien sehr beliebt ist.
Die S-Bahn Haltestelle Leipzig-Sellerhausen erreichen Sie zu Fuß in nur 1 Minute. In nur 6 Minuten via S-Bahn gelangen Sie zum Leipziger Hauptbahnhof.
Das städtische Tram- und Busnetz ist...
Anbieter
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Scherlstraße 12, 04103 Leipzig
Online-ID: 2exu852
Referenznummer: 354922#balXUf
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