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S Immobilien GmbH

Frau Sabine Kotzot

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052 ···

Nr. anzeigen

05251 292 2993

Gepflegtes Haus mit Einliegerwohnung in guter Lage | Einfamilienhaus Nieheim

215.000 €

Kaufpreis

151 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

944 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33039 Nieheim

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Kosten

Kaufpreis

215.000 €

Provision für Käufer

3,570 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Fertighaus) besticht nicht nur durch seine gute Lage, sondern auch durch die gute Raumaufteilung.
Das Erdgeschoss ist in 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC aufgeteilt.
Im Dachgeschoss befindet sich die separate Einliegerwohnung mit einer Aufteilung von 2 Zimmer, Abstellraum...

Ausstattung

- Ölheizung 2000, Wasserboiler 2022 erneuert
- Wohnzimmer gefliest 2007
- teilweise elektrische Rollos
- Schlafzimmer im EG 2007 renoviert
- Badezimmerboden im DG 2007 gefliest
- Vollkeller mit Ausgang
- Gartenhaus
- kann kurzfristig bezogen werden

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

voll unterkellert
Terrasse, Garten
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 16.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

252,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Nieheim ist eine Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Höxter. Sie ist heilklimatischer Kurort und ein Grundzentrum in einem Gebiet mit überwiegend ländlicher Struktur. In Nieheim, das sich auf einer Fläche von rund 80 km² erstreckt, leben etwa 6250 Einwohner.

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