Norbert Schaller Immobilien
Frau Gisela Löwe
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Nr. anzeigenGepflegte 3 1/2 Zi.-ETW mit Balkon in Nürnberg - Erlenstegen / Wohnung kaufen | Wohnung Nürnberg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Über das Objekt
Objektbeschreibung
* Gepflegte Wohnanlage ohne Reparaturstau
* 2022 wurde der Aufzug erneuert, derzeit Einbau einer neuen Gaszentralheizung, Fassadenanstrich
* Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz/Duplexparker, das Bodenblech wurde hier bereits erneuert
* Helles geräumiges Treppenhaus mit Lift
* Holzisolierglasfenster mit...
Weitere Informationen
Etage
* 2. OG mit Aufzug
Wohngeld
* Ca. EUR 258,- monatlich inkl. Heizung
Grundsteuer
* Ca. EUR 73,- vierteljährlich
Stellplatz
* Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker oben) inkl.
Hinweis
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
* Frei ab Juli 2024
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 07.03.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
106,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Erlenstegen gehört zu den bevorzugtesten Wohnlagen in Nürnberg. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie schnelle Anbindung zu den Autobahnen. Die nahe gelegene Platnersberg-Anlage, der Pegnitzgrund und der ebenfalls nahe gelegene Erlenstegener Forst bieten viele Möglichkeiten zur Erholung und...
Online-ID: 2cxyn5y
Referenznummer: A2987
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