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Nr. anzeigenSchöne Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Heidenau | Wohnung Heidenau
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Objektnr: 1056268
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines im 1998 kernsanierten Altbaus in Heidenau. Sie besticht durch lichtdurchflutete Wohnräume und ihre praktische Raumaufteilung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 387 €, davon sind etwa 333 €...
Ausstattung
+ Zentrale, ruhige Lage
+ Zul. modernisiert in 1998
+ Mansardgeschoss
+ Bad mit Wanne
+ Gemeinschaftsgarten
+ Kellerraum
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Hausgeld mtl. ca. 387 € (davon ca. 333 € umlegbar)
+ JNKM ca. 4.755 €
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.755,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
106,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Zentrums- und dennoch naturnah in der idyllischen 17.000-Einwohner-Stadt Heidenau gelegen, besticht die Eigentumswohnung durch ihre attraktive Lage in direkter Nähe zu Dresden. Nur ca. 10 km südöstlich des Dresdner Stadtzentrums entsteht hier eine hohe Lebensqualität, die von einer sehr gut ausgebauten innerörtlichen...
Anbieter
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2eezy53
Referenznummer: bf8e9b4650
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