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Heuser Immobilien

Frau Astrid Heuser

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+49 (0) 170 / 12 22 480

Charmantes Familienidyll: Einzigartiges Einfamilienhaus mit Souterrainwohnung in Königswinter | Einfamilienhaus Königswinter

589.000 €

Kaufpreis

196,81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.480 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53639 Königswinter

(Berghausen)

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Kosten

Kaufpreis

589.000 €

Provision für Käufer

3,57% Aussencourtage (inkl. MwSt)

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Es fällt uns wahrlich schwer, die zahlreichen Vorzüge dieses einzigartigen Wohnjuwels gebührend hervorzuheben. Es steht außer Frage: Dieser Ort ist ein Traum! Eine Oase der Ruhe und des Wohlgefühls, umgeben von Natur und doch zentral gelegen. Einfach bezaubernd und perfekt für ein glückliches Familienleben.

Beim...

Ausstattung

| Fußböden: Stäbchenparkett im Wohnzimmer, hell gefliester Flur, Küche mit Cushion-Vinyl, Bad & Gäste-WC mit Laminat, Büro & Gästezimmer mit Teppichboden, Bad & Gäste-WC mit Vinyl, Wohnräume der Einliegerwohnung mit Laminat & Bad mit Vinylboden | Einbauküche aus Holz, mit Backofen, Herdplatte, Spülmaschine...

Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

Nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 20.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

226,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Willkommen in Berghausen, einem bezaubernden Örtchen am Rand des legendären Siebengebirges, das zu den gefragtesten Wohngegenden im Rhein-Sieg-Kreis zählt. Berghausen, ein Stadtteil von Oberpleis, liegt nur ein paar Kilometer südlich von der historischen Stadt Königswinter und verbindet nahtlos die Schönheit einer ruhigen...

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