Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr David Kruck
017 ···
Nr. anzeigen*** Schnell zugreifen: 4-Familienhaus in der Essener City - Faktor: 13,7 *** | Mehrfamilienhaus Essen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit freistehendem Hofgebäude befindet sich in zentraler Lage vom Essener Stadtkern und verfügt über 4 Wohneinheiten eine davon wird vom Eigentümer selbst genutzt. Das Gebäude im Hof verfügt über eine Garage und einen Lagerraum. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert und bietet Wohnungssgrößen zwischen...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
Jede Einheit verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Isolierung von Fassade und Dach (2000)
Erneuerung der Bäder (2005)
Erneuerung der Fenster Isolier-doppelverglast (2005)
Fußbodenheizung in EG-Wohneinheit
Abstellräume...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.760,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 440,00 m², vermietbare Fläche: 360,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2005
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1892
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1892
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 07.12.2031
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
153,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Anbieter
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Oberheidstraße 223, 45475 Mülheim an der Ruhr
Online-ID: 2dla85e
Referenznummer: 42440107-047800
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