frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Frau Mori
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Nr. anzeigenAalen-Heide: 2-FH mit wertvollem Sonnengrundstück in Aussichtslage - Kernsanierung notwendig! | Mehrfamilienhaus Aalen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich zwar in bester, zentrumsnaher Aussichtslage und verfügt über ein wunderbares, sonniges Grundstück, ist aber stark sanierungsbedürftig. Daher sind hier geschickte Handwerker gefragt.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mit der großen Familie oder einer teilweisen Vermietung - hier ist...
Ausstattung
Das massiv erstellte Haus wird derzeit mittels Einzelöfen zur Beheizung mit Öl bzw. mittels Elektrospeicheröfen mit Wärme versorgt.
Zu beachten ist der hohe Bodenrichtwert der Lage, sodass für das kernsanierungsbedürftige Haus nur wenig an Wert angenommen wurde. (Bodenrichtwert des Grundstückes ca. 242.000,-)
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 220 kWh, Öl, Baujahr: 1961
Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1961
Bezug
sofort
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
23.04.2014 bis 22.04.2024
Endenergiebedarf
220,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Ofen
Lagebeschreibung
Aalen ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Deutschen Bahn von und nach Stuttgart, Nürnberg und Ulm. Der Nachtreisezug, City Night Line, der Strecke Stuttgart - Dresden hält ebenso in Aalen.
Auch das überregionale Straßennetz ist an die Stadt angebunden. Die Bundesstraßen 19 und 29 queren das Stadtgebiet. An die A7...
Anbieter
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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Online-ID: 2cd3l5f
Referenznummer: BM-231113#OHb15
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