image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (20)

Thomas Schaller Immobilien

Herr Thomas Schaller

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 176 23114649

Exklusive EG 5-6 ZW + Garten + Pool + 2 ZW im Souterrain (Wohnen oder Gewerbe) | Wohnung Adelsdorf

645.000 €

Kaufpreis

203 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91325 Adelsdorf

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Kosten

Kaufpreis

645.000 €

Provision für Käufer

1,78% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Finde den Wert deiner Immobilie

Über das Objekt

Objektbeschreibung

360 Grad Rundgang verfügbar!

Zum Verkauf steht eine große exklusive 5 Zimmer Wohnung mit Wintergarten, eigenem Garten und Pool. Eigentlich kaufen Sie ein Haus im Haus, denn zu der Wohnung im EG gehört noch eine Souterrain/Keller Wohnung mit 2 Ziimern und Bad, einem separates Kellerabteil, eine Garage und einem...

Ausstattung

201 m² Wohn-/Nutzfläche
Extravagante große Bodenfliesen
Fußbodenheizung
1 Garage und 1 Stellplatz
8 Zimmer
Wintergarten
Terrasse mit 40 m²
EG und Souterrain/Keller Wohnung
Schwimmingpool
großer Garten
separates großes Kellerabteil
Zweites Gäste WC im Keller

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 1,78% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.

Alle Angaben in diesem Exposé...

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bidet
Garten, Terrasse, Wintergarten
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Steinboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1992
Wellness: Swimming-Pool

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 09.06.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

116,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einem ruhig gelegenen Wohngebiet in Adelsdorf.

Adelsdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Die Gemeinde verfügt über hervorragende Infrastruktur. Kindergärten und Grundschule sind genauso vorhanden wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.

Eine gute Verkehrsanbindung...

Auf Karte ansehen