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Dahler Mönchengladbach

Frau Nathalie Jost

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Nr. anzeigen

02161 99 08 09 2

Einfamilienhaus in beliebter Lage am Naherholungsgebiet | Einfamilienhaus Korschenbroich

980.000 €

Kaufpreis

250 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41352 Korschenbroich

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Kosten

Kaufpreis

980.000 €

Preis/m²

3.920 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 600 m² und verfügt über eine Wohnfläche von 250 m². Mit dem Baujahr 1982 besticht das Haus durch einen zeitlosen Baustil, der im Jahr 2013 durch aufwendige Sanierungsmaßnahmen aufgewertet wurde. Ein herausragender Anbau aus dem Jahr 2013 verleiht dem...

Ausstattung

Die Küche, als Herzstück des Hauses, befindet sich im Erdgeschoss und ist mit einer individuell geplanten Kochinsel ausgestattet. Diese gewährleistet nicht nur eine optimale Raumnutzung, sondern schafft auch einen kommunikativen Mittelpunkt, ideal für geselliges Beisammensein. Die Ausstattung des gesamten Hauses spiegelt...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 2,45
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.25, Distanz zur Realschule: 3.18, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.01, Distanz zum Gymnasium: 1.06, Distanz zum Flughafen: 34.50...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1982

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energiedaten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus liegt idyllisch in Korschenbroich und zeichnet sich durch eine herausragende Lage aus. Diese bietet nicht nur eine erstklassige Anbindung an die örtlichen Annehmlichkeiten, sondern auch die Vorzüge einer naturnahen Umgebung. In unmittelbarer Nähe des Anwesens erstreckt sich die malerische Niers...

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