bienen + partner Immobilien GmbH
Frau Kroemer
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Nr. anzeigenWohnhaus mit drei separaten Einheiten: freie Gestaltungsoptionen für Ihre Familienbedürfnisse | Einfamilienhaus Mönchengladbach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % inkl. MwSt.
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist f
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus separiert sich in drei bereits aufgeteilte Wohneinheiten und bietet Ihnen somit auf insgesamt ca. 245 m² Wohnfläche flexible Nutzungsmöglichkeiten.
WE1: Die ca. 107 m² große Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Zudem gehören weitere Zubehörräume im Kellergeschoss mit einer Fläche...
Ausstattung
- Zweifachisolierverglaste Holzfenster im KG, dreifachisolierverglaste Kunststofffenster im EG+OG in 2012 erneuert
- Ölzentralheizung von "elco" aus 2006, Fassungsvermögen Tank ca. 11.800 l
- Elektrische Kunststoffrollläden, teils mit Zeitschaltuhr
- Sanitärausstattung: WE1: Bad en suite mit Einzelwaschtisch...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Courtage
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des Kaufvertrages.
Sonstige Angaben
+ Das...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1973+1980
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
30.03.2023 bis 29.03.2023
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
135,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Dieses Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld in Mönchengladbach-Pongs. In unmittelbarer Lage zum Rheydter Stadtwald und zentral zwischen Rheydt und Mönchengladbach gelegen bietet der kleine Stadtteil attraktives Leben und Wohnen.
Anbieter
bienen + partner Immobilien GmbH
Beethovenstraße 40, 41061 Mönchengladbach
Online-ID: 2dxu45u
Referenznummer: P2463/Eh2
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