immobilienbüro albert steiert gmbh
Herrn Cristinel Negurita
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Nr. anzeigenGroßzügige helle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon - Erbbaurecht | Renditeobjekt Erlangen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. jeweils zahlb. v. Käufer und Verkäufer
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon im Erlanger Stadtteil Alterlangen. Die bezugsfreie Wohnung befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage mit 21 Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² und verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche...
Ausstattung
* Kunststofffenster mit Rollläden
* Waschmaschinenanschluss/ Waschkeller
* Parkettboden
* Abstellraum, Keller- und Dachbodenabteil
* Süd-West-Balkon mit Markise
* KFZ-Stellplatz im Freien
Weitere Informationen
Ortsbeschreibung
Erlangen ist die kleinste Großstadt Bayerns und gehört mit seinen rund 115.000 Einwohnern zur Metropolregion Nürnberg. Das sogenannte "Hightech-Zentrum Nordbayerns" besitzt unter anderem durch den Sitz der Siemens AG eine hohe Wirtschaftskraft und weist die zweitniedrigste Arbeitslosenquote Deutschlands...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Baujahr
1970
Bezug
kurzfristig nach Vereinbarung
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1986
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
bis 30.04.2024
Endenergieverbrauch (Wärme)
115,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Lagebeschreibung
Das Gebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Alterlangen, einem sehr beliebten Wohngebiet. Die Gegend ist hauptsächlich geprägt durch Ein- und Zweifamilienhausbebauung.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und weitere für den Alltag wichtige Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen.
Die vier nahe beieinander...
Online-ID: 26hlb5z
Referenznummer: W1900022K
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