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Schweidler Immobilien

Herr Dirk Frühauf

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+49 9123 980830

Worauf warten? Familienhaus mit tollem Garten in gefragter Lage von Schwarzenbruck | Einfamilienhaus Schwarzenbruck

446.000 €

Kaufpreis

111,37 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

800 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90592 Schwarzenbruck

(Ochenbruck)

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Kosten

Kaufpreis

446.000 €

Provision für Käufer

2,975 % v. Kaufpreis (inkl. MwSt)
Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das in familienfreundlicher Lage gelegene Eigenheim wurde 1956 erbaut und 1989 saniert. Es begeistert nicht nur durch seine zentrale aber ruhige Lage, sondern auch durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, die Immobilie sowohl als Ein- und auch als Zweifamilienhaus zu nutzen. Sie betreten das derzeit als...

Preisinformation

446.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST., 2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1956

Bezug

nach Absprache möglich

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Böden: Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Gültigkeit

bis 04.08.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

319,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in der sehr beliebten Gemeinde Schwarzenbruck, welche im südöstlichen Einzugsbereich von Nürnberg (ca. 18 km ins Stadtzentrum) liegt. Die sehr gute Infrastruktur und das reizvolle Umland sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld. Ideal sind die von der Immobilie aus kurzen...

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