Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
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Nr. anzeigenZur Sanierung & Ausbau: MFH gewerbl. Vermietung, Ausbau Reserve, mit Garten, Remisen usw. | Mehrfamilienhaus Berlin / Reinickendorf
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus, das sich aus zwei separaten Baukörpern zusammensetzt. Dieses Haus verfügt zudem über ein zentrales Treppenhaus und zwei attraktive Remisen im idyllischen Gartenbereich. Architektonisch beeindruckt das Objekt mit drei voll ausgebauten Geschossen sowie einem praktischen...
Ausstattung
- 6 Einheiten (2 zusammengelegt)
- 5 unvermietet übergeben
- ca. 320m² Wohn-Nutzfläche
- ca. 390m² inkl. Treppenhaus
- 2 Remisen a ca. 15m²
- schöner gepflegter Garten
- vermietet
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,62
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 78.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Einfach auf unserer Internetseite anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2010
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.07.2026
Endenergieverbrauch (Wärme)
125,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
[English version please find below]
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße innerhalb einer großen Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten bestehen sozusagen direkt vor der Haustür. Netto, Lidl und Aldi sowie viele andere Anbieter und Dienstleister sind in der quer zur Schubartstraße verlaufenden Holzhauser Straße zu...
Online-ID: 2ddhk59
Referenznummer: MI-13858
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