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Lass Immobilien GmbH

Herrn Rainer Schulte-Nölke

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+49 2506 1055

Renditeobjekt im Südosten von Münster! - 2 MFH mit 6 WE in Angelmodde-West | Mehrfamilienhaus Münster

695.000 €

Kaufpreis

275 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

529,32 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48167 Münster

(Angelmodde)

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Kosten

Kaufpreis

695.000 €

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt Maklercourtage in Höhe von 5,95% inklusive Mehrwertsteuer an, zahlbar an die Fa. Lass Immobilien GmbH, Wolbecker Windmühle 67 in 48167 Münster

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Heute können wir Ihnen 2 MFH mit insgesamt 6 WE anbieten.
Es handelt sich um 2 von 3 Reihenhäusern (ein RMH und ein REH).

Von den 6 WE sind derzeit 2 vermietet (RMH - EG/DG). Somit bestehen hinsichtlich Nutzung (Teil-/Eigennutzung und Vermietung), evtl. Umbau-/Sanierungs-Maßnahmen und freier Mieterwahl alle...

Ausstattung

# 2 gepflegte Reihenhäuser (RMH + REH) mit insgesamt 6 WE

# Derzeit 2 Wohneinheiten vermietet, 4 Wohnungen leerstehend

# Baujahr: 1965

# Massivbauweise

# Reihenhäuser zu ca. 60 % unterkellert

# Ruhige Wohnlage in Angelmodde-West - in der Nähe vom Albersloher Weg

#...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Für detaillierte Informationen und die Beantwortung Ihrer Fragen stehen wir Ihnen jederzeit telefonisch zur Verfügung.
Gern vereinbaren wir mit Ihnen auch einen persönlichen Termin in unseren Büroräumen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
4 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Parkett

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.09.2022 bis 15.09.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

198,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Lagebeschreibung

Angelmodde ist ein Stadtteil im Südosten der Stadt Münster in Westfalen.
Umgeben ist er von den Stadtteilen Hiltrup (im Westen), Gremmendorf (im Norden und Westen) und Wolbeck (im Osten).
Auf einer Gesamt-Fläche von 5,01 km² leben mittlerweile ca. 9.000 Menschen.

Vor dem 2. Weltkrieg war Angelmodde bereits über...

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