CENTURY 21 Immo-Angels
Herr Christian Piepers
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Nr. anzeigenInvestment-Riese in 1A Lage von MG - Sichern Sie Ihre Rendite. | Mehrfamilienhaus Mönchengladbach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Willkommen in Mönchengladbach-Giesenkirchen - wo die Wirtschaft brummt und das Leben in all seiner Vielfalt erstrahlt. Mit einer Gesamtfläche von rund 2480 m² Fläche und einer vermietbaren Fläche von ca. 2000 m² bietet dieses Gebäude vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohn- und Gewerbezwecke.
Auf die Wohnungen entfällt...
Ausstattung
Vermietbare Fläche ca. 2000 m²
Wohnfläche ca. 1296 m²
Gewerbefläche ca. 484 m²
Sonstige Fläche ca. 699 m²
Gesamtfläche ca. 2480 m²
Etagen: 3
Parkflächen: 12 Stellplätze und 2 Garagen
Baujahr ca. 1950
Saniert 2021
Mieteinnahmen p.a. IST: 273.720€
Mieteinnahmen p.a. SOLL: 327.120€
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 22.810,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Für eine Besichtigung bitte einen Termin mit uns abstimmen und aus Diskretionsgründen bitte keine eigenen Besichtigungen vornehmen. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir vorab um Bonitätsnachweis.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 699,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 14, 3 Etagen, Distanz zur...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
326,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Herzlich Willkommen in Mönchengladbach-Giesenkirchen: Wo Geschichte auf Moderne trifft und Wirtschaftskraft pulsiert.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer beliebten Region Nordrhein-Westfalens, die für ihre vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angebote bekannt ist. Die zentrale Lage in...
Anbieter
CENTURY 21 Immo-Angels
Rathausstraße 4, 52525 Heinsberg
Online-ID: 2ds335z
Referenznummer: C21_CPIE_38181
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