Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Dirk Oberger
074 ···
Nr. anzeigenZwei Wohnungen und vermieteter Gewerbeanteil | Mehrfamilienhaus Bitz
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Sehr interessantes Wohn- und Gewerbehaus sowohl für Kapitalanleger als auch zur Eigennutzung mit Mieteinnahmen!
Das Objekt teilt sich in drei voneinander getrennte Einheiten auf:
Ein Wohnhaus mit ca. 104 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit Unterkellerung und einer großen Terrasse. Eine Gewerbeeinheit mit ca. 135 m² und...
Ausstattung
Leerstehendes Wohnhaus:
UG: Kellerraum, Heizraum und Öl-Lagerraum
EG: Zimmer, Waschküche, Bad mit Wanne, Toilette, Abstellraum mit Zugang zur Garage
OG: Wohnzimmer mit zusätzlichem Holzofen, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine große Terrasse, Abstellraum von der Terrasse erreichbar
Bühne...
Weitere Informationen
Sonstiges
Ursprüngliches Baujahr des rechten Teils ist ca. 1905, der des Anbaus auf der linken Seite (Gewerbe mit Wohnung) ca. 1960.
Eine Renovierung und ein Umbau fand ca. 1985 statt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 315,00 m², vermietbare Fläche: 315,00 m², Bundesland...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1984
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
19.09.2021 bis 18.09.2031
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
248,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Lagebeschreibung
Diese Wohn-und Gewerbeeinheit liegt in zentraler Lage in Bitz.
Eine Grund- und Hauptschule sowie mehrere Kindergärten sind in Bitz vorhanden, Einkäufsmöglichkeiten bei Bäcker und Metzger sowie zwei große Märkte stehen zur Verfügung.
Anbieter
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Rosenstraße 4, 72475 Bitz
Online-ID: 2bzls5p
Referenznummer: 45200104-03985
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