PROGENEA GmbH & Co. Liegenschaften KG
Herr Matthias Bräunig
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FORST: Mehrfamilienhaus direkt an der Stadtkirche - ca. 1.800 m² Wohnfläche per SOFORT zu VERKAUFEN | Mehrfamilienhaus Forst
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
7,14 % inkl. 19 % MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Eck-Mehrfamilienhaus mit zwei Hausaufgängen - direkt am Marktplatz mit Blick auf die Stadtkirche Sankt Nikolai.
Das gesamte Objekt wurde umfangreich saniert, die Lage ist einzigartig.
Im Erdgeschoß befinden sich zwei Ladenflächen, im 1. OG liegt ein Loft-Büro mit traumhafter...
Ausstattung
Kennzahlen:
Die Mieteinahmen betragen derzeit IST ca. 56.000,00 Euro pro Jahr.
Die Mieteinahmen betragen derzeit SOLL ca. 114.000,00 Euro pro Jahr.
Derzeit sind 13 Einheiten im Objekt vermietet und 9 Einheiten leer.
Der Ist Faktor liegt aktuell bei ca. 25
Der Soll Faktor liegt bei Vollvermietung...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 114.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers.
Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer
Stichworte
Nutzfläche: 2.000,00 m², Gesamtfläche: 2.000,00 m², vermietbare Fläche: 1.825,59 m², Anzahl der Wohneinheiten: 22, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Bezug
SOFORT
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 31.07.2025
Endenergieverbrauch (Wärme)
110,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Stadtzentrum, Restaurants, Geschäfte, etc. befinden sich direkt am Objekt.
Anbieter
PROGENEA GmbH & Co. Liegenschaften KG
Zum langen See 44, 12557 Berlin
Herr Matthias Bräunig
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2ecau57
Referenznummer: 15167
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