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Ritter Immobilien e. K.

Herr Rudolf Ritter

phone

024 ···

Nr. anzeigen

02402/3477

0171-7803453

Ritter Immobilien e.K.: Stolb.-Büsbach, top solides 9-Familienhaus mit 9 Garagen | Mehrfamilienhaus Stolberg

790.000 €

Kaufpreis

557 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

796 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52223 Stolberg

(Büsbach)

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Kosten

Kaufpreis

790.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Solides 9-Familienhaus mit 9 Garagen in Stolberg-Büsbach!
Das angebotene Mehrfamilienhaus präsentiert sich als eine solide Immobilie in ruhiger Lage von Stolberg-Büsbach. Mit insgesamt 9 Wohneinheiten (6x2ZKDBad, 3x3ZKDBad) bietet dieses Gebäude Investoren eine attraktive Möglichkeit. Das Haus besticht nicht nur durch...

Ausstattung

+ konventionelle Massivbauweise

+ komplett unterkellertes Mehrfamilienhaus

+ isolierverglaste Kunststofffenster

+ helle, lichtdurchflutete Wohnungen

+ 6 Balkone

+ großer Waschraum im Keller

+ jede Mietwohnung mit zugehörigem Keller

+ alle Wohnungen mit separaten...

Preisinformation

9 Stellplätze
9 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.340,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die vorstehenden Angaben wurden uns verkäuferseitig übermittelt.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten!
Falls Sie eine Finanzierung benötigen, können wir Ihnen
hierbei ebenfalls behilflich...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1976

Bezug

Nach Absprache.

voll unterkellert
Terrasse
9 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

108,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Lagebeschreibung

Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Natur und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten machen diese Wohngegend besonders attraktiv für Familien und Menschen, die eine ausgeglichene...

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