Wüstenrot Immobilien Straubing
Herr Johann Kirchisner
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Nr. anzeigenEINZIGARTIGES LANDHAUS IN REIZVOLLER LAGE MIT HERRLICHEM GARTEN IN GRAFLING MIT NAHWÄRMEVERSORGUNG | Einfamilienhaus Grafling
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
2,38% des Kaufpreises incl. 19 % MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses, mit viel Liebe zum Detail sanierte, ehemalige Bauernhaus wurde Anfang des 19. Jh. erbaut und ab 1988 grundsaniert. Das Wohnhaus, im Jahre 1988 in massiver Bauweise angebaut, befindet sich in perfektem baulichem Zustand und wurde kontinuierlich in Stand gehalten
Das Objekt bietet heute großzügiges Wohnen mit...
Ausstattung
Aufteilung der Wohnfläche:
Im Erdgeschoss befinden sich:
.Dieleca. 11,00 m²
.WC/Duscheca. 5,00 m²
.HWRca. 10,50 m²
.Wohnen ca. 17,40 m²
.Arbeiten ca. 12,80 m²
.Küche/Wohnenca. 50,00 m²
.Terrasse (20 m²) ca. 5,00 m²
Im Obergeschoss befinden sich:
.Schlafen...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.5.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 145.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1900
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
HOLZ
Gültigkeit
bis 19.05.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
145,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in sonniger und ruhiger Lage im Ortsteil Wühn, der Gemeinde Grafling. In Grafling befinden sich, ein Allgemeinarzt, Banken, ein Kindergarten, eine Grundschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, welche mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen sind.
Eine...
Anbieter
Wüstenrot Immobilien Straubing
Bahnhofstraße 10, 94315 Straubing
Online-ID: 2dt2w5k
Referenznummer: HK24-01
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