Christian Gohla Immobilienteam
Herr Christian Gohla
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Nr. anzeigenTraumhafter Ausblick über die Dächer Nienburgs! 3-Zimmer Wohnung mit Potential / Fahrstuhl / Garage! | Wohnung Nienburg/Weser
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese entzückende Obergeschosswohnung, die Teil eines im Jahr 1973 erbauten Mehrfamilienhauses ist, befindet sich im 6. Stockwerk des Gebäudes und bietet daher nicht nur ein traumhaftes Zuhause, sondern auch einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Nienburg. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.
Beim Betreten der...
Ausstattung
- 6. Obergeschoss mit traumhaftem Ausblick über Nienburg
- Fahrstuhl
- Die Wohnung ist renovierungsbedürftig
- Balkon
- Badezimmer mit Oberlicht
- Garage
- Kellerraum
- Die Wohnung ist leer und kann sofort übernommen werden.
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
- Das monatliche Gesamthausgeld gem. Wirtschaftsplan 2024 beträgt insgesamt beträgt 365,00 EUR (inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage).
- Die Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2023: 60.301,91 EUR. Der rein rechnerische Anteil dieser Wohnung beträgt: 2.454,29 EUR).
- Die max...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
6. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
10.04.2019 bis 10.04.2029
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
117,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Lagebeschreibung
Nienburg (Weser), eingebettet am Ufer der Weser, zählt zu den bezauberndsten Juwelen dieser Region und ist ein integraler Bestandteil der florierenden Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Mit einer Einwohnerzahl von rund 30.000 Menschen ist Nienburg die größte Stadt im malerischen Landkreis...
Online-ID: 2d2pq5y
Referenznummer: 938#UtQbH
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