Grafschafter-Immo
Frau Andrea Lüttmann
015 ···
Nr. anzeigen!!! Erstbezug !!! Direkt im Zentrum von Emsbüren !!! | Wohnung Emsbüren
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
2,975% Käufercourtage inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
!!! Erstbezug !!! Direkt im Zentrum von Emsbüren !!!
Das Gebäude wird massiv und hochwertig mit einer Klinkerfassade und
Sandsteinbändern erbaut und entspricht den Anforderungen der KfW-Effizienzklasse
40 EE.
Eine hohe Wärmedämmung und Kunststofffenster mit Dreifachverglasung...
Ausstattung
Wohnfläche ca. 120m², auf 2 Ebenen (RH Hofseite)
- Flur (EG)
- Wohn- Esszimmer & Küche (EG)
- Badezimmer (EG)
- Abstellraum (EG)
- 3 Schlafzimmer (OG)
- Büro (OG)
- Badezimmer (OG)
- Abstellraum (OG)
- Dachterrasse (OG)
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Gern übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder stellen Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung vor.
Ein Energieausweis ist vorhanden:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 27.09.2033
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
13,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Lagebeschreibung
Absolut zentrale Lage / direkt im Zentrum von Emsbüren in unmittelbarer Nähe zur
Sankt-Andreas-Kirche, entsteht dieses hochwertige Wohn- und Geschäftshaus!
Sehr gute Verkehrsanbindungen mit Bus, Bahn und PKW (A30/A31/Schüttorfer Kreuz weniger als 10 KM entfernt)! Eine einzigartige und besondere Kombination aus...
Anbieter
Grafschafter-Immo
Geschwister-Scholl-Straße 6, 48455 Bad Bentheim
Online-ID: 2dxwf5r
Referenznummer: AL343
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