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Nr. anzeigenWohn-Essemble mit Potenzial im Herzen von Alt-Niederkassel | Einfamilienhaus Düsseldorf
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Mit diesem interessanten Wohn-Ensemble im historischen Teil von Niederkassel erwartet Sie ein Angebot, das in dieser Form und vor allem Lage nur sehr selten auf den Markt kommt.
Eingebettet in den dörflichen Charakter Niederkassels und unweit des Rheins gelegen, bilden hier derzeit zwei Einfamilienhäuser in Familienbesitz...
Ausstattung
Auch wenn das linke Haus in den Jahren 2021 und 2022 umfassend renoviert wurde, benötigen beide Häuser kreative Ideen, um das Potenzial den heutigen Wohnbedürfnissen anzupassen. Vor allem die große Ausbaureserve bietet sich hierzu an.
Einige Merkmale sind u. a. :
- Unrsprungsbaujahr 1880, Um- und Ausbauten sowie...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 287.75 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1880
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1928
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.11.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
287,75 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Der linksrheinische Stadtteil Niederkassel zählt zu einer der besten Wohnlagen in Düsseldorf, hier prägen schöne alte Häuser, urige Restaurants und Biergärten das Bild der Nachbarschaft. Hier leben Sie in Rheinnähe "im Dorf in der Stadt" und das in schöner und ruhiger, historischer Umgebung abseits des Trubels der...
Online-ID: 2d2kj5a
Referenznummer: 23 013 202
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