Laufenberg Immobilien GmbH
Herr Sven Donnerstag
021 ···
Nr. anzeigenWaldnahes Wohnen in 195 m² Villa verwirklichen | Einfamilienhaus Dormagen / Delhoven
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus
Objekt
Dieses frei stehende Einfamilienhaus überzeugt neben seiner hervorragenden Lage mit gut geschnittenen 871 m² Grundstück und einem besonders geräumigen Grundriss. Trotz 140,29 m² Wohnfläche + ca. 55 m² Bonusraum im Dachgeschoss hat das Haus "nur" drei Zimmer. Die Fläche...
Ausstattung
Frei stehendes Einfamilienhaus, Massivbauweise, Klinker, Satteldach, Vollkeller
- Garten in Süd/Ost-Ausrichtung
- teilweise überdachte Terrasse
- überwiegend Stand Baujahr, daher Modernisierungs- bis Sanierungsbedarf
- Bodenbeläge: Fliesen und Teppich, Innentüren Mahagoni
- Gäste-WC im Erdgeschoss mit Dusche...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 223.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Die Wohnflächenberechnung wurde zur...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1978
Bezug
sofort
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2010
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 24.03.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
223,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das linksrheinisch zwischen Köln und Düsseldorf gelegene Dormagen-Delhoven ist vor allem für Naturnähe und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bekannt. Die Waldgebiete Chorbusch, Mühlenbusch und der Tannenbusch mit Wildpark und Restaurant laden zur Naherholung ein.
Das Haus liegt im Vogelviertel in unmittelbarer Waldnähe...
Online-ID: 2ewkt58
Referenznummer: 17880
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