Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Ilse von Beyer
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Nr. anzeigenWohnen am Tor zur Fränkischen Schweiz - EFH in Gräfenberg | Einfamilienhaus Gräfenberg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Wohnen am Tor zur Fränkischen Schweiz - EFH in Gräfenberg
Objekt
Das Gebäude wurde im Jahr 1969 in massiver Bauweise erstellt und bietet durch die leichte Hanglage eine vollwertige Raumnutzung auch im Untergeschoss an.
Das Gebäude ist perfekt auf dem Grundstück positioniert, so dass...
Ausstattung
Hier ist genügend Platz auch für eine größere Familie vorhanden, die beide Geschosse nutzen möchte. Aber auch zwei kleinere Familien finden hier ein tolles neues Zuhause.
Die vorhandene Einbauküche im Erdgeschoss darf im Haus verbleiben.
Das geräumige Wohnzimmer hat einen Zugang zu dem ca 15 qm großen Balkon, von dem...
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer.
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1969
Bezug
nach Vereinbarung
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
19.07.2023 bis 19.07.2033
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
85,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Haus liegt am Rande von Gräfenberg, sehr ruhig in einem reinen Wohngebiet.
Die umliegende Bebauung besteht vorwiegend aus großzügigen Ein - und Zweifamilienhäusern ähnlicher Baujahre.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Ärztezentrum sind fußläufig erreichbar. Real - und Mittelschule, sowie die...
Anbieter
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Keßlerstraße 1, 90489 Nürnberg
Online-ID: 2dtyf5y
Referenznummer: 44170112-102644
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