Helmut Müller Immobilien GmbH & Co KG
Frau Eva Moers
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Nr. anzeigenRuheoase mit Möglichkeiten: Wohnfläche ca.257 m², zwei Hauseingänge, großes Grundstück und Natur pur | Einfamilienhaus Odenthal
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
2.975 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Lieben Sie Fachwerk? Wunderschönes Ensemble aus Fachwerk und Massivbau in einzigartiger Lage !
Dieses einzigartige Gebäude mit seinem charakteristischen Fachwerkstil und seinem unverwechselbaren Charme ist ein wahres Juwel für diejenigen, die diese Schönheit sowie Besonderheit zu schätzen wissen.
Als Highlight...
Ausstattung
Der jetzige Eigentümer des Hauses hat bei seinem Erwerb 1979 eine Grundsanierung durchgeführt. Folgende Gewerke werden hierbei berücksichtigt:
- alle Heiz-/ und Wasserleitungen wurden erneuert
- die Elektroinstallation wurde erneuert
- alle Bäder wurden eingebaut
- eine Dämmung der Innenwände wurde...
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Ver- und Entsorgungsleitungen wie Kanal, Wasser, Strom, Gas und Telefon sind vorhanden. Die entsprechenden Behördenunterlagen wurden bereits angefordert.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 27.04.2023
Endenergiebedarf Wärme: 289 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1800
Bezug
2 Monate nach Kaufve
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1800
Gültigkeit
bis 27.04.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
289,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Ortsteil Glöbusch. In der Nachbarschaft überwiegen gepflegte Einfamilienhäuser, die mit ihren zum Teil sehr großen Gartenanlagen den Charakter dieser grünen Wohnlage verstärken.
Die Wohnlage in Glöbusch lässt kaum Wünsche offen. Kinder wachsen hier in einer sehr...
Online-ID: 2e8xz55
Referenznummer: 9030
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