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Herr Fabian Strube
039 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit Potential - Nahe Hafen und Elbufer! | Mehrfamilienhaus Magdeburg / Alte Neustadt
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das viergeschossige Mehrfamilienhaus, mit historisch ausgebautem Dachgeschoss, besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus sowie einem Seitenflügel. In 17 Wohneinheiten variieren die Wohnflächen zwischen 38 - 61 m². Insgesamt stehen 799 m² Fläche zur Vermietung zur Verfügung; aktuell gibt es 6x Leerstand. Die Immobilie hat eine...
Ausstattung
Objektmerkmale
. Baujahr 1900
. Grundstück 514 m²
. Instandhaltung 1997
. Energieausweis vorhanden
. Heizung Gasetagenheizungen
. Eigentumswohnungen Nein
. Denkmalschutz Nein
. Milieuschutz Nein
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.343,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.242,40 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
nach Vereinbarung
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.11.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
133,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Alte Neustadt liegt nördlich vom Stadtkern, jedoch so zentral, dass Sie das Stadtzentrum fußläufig erreichen können. Die Straßenbahnlinien 2 und 9 bringen Sie bequem in das Zentrum und auch zum Neustädter See, welcher besonders im Sommer sportliche Aktivitäten bietet. Die Universität rückt den Stadtteil in ein...
Online-ID: 2dw5d55
Referenznummer: mm0909
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