Immobilien fuchs
Herr Franz Fuchs
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Nr. anzeigenDoppelhaushälfte in Neuwied zu verkaufen. | Doppelhaushälfte Neuwied
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Käufer und Verkäufer zahlen bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages jeweils eine Maklercourtage in Höhe von je 3,57 % bezogen auf den Kaufpreis.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Bauabschnitte circa Angaben
1906 Bau des Hauses, zum großen Teil zerstört im 2. Weltkrieg
1948 Wiederaufbau des Hauses und Erstellung eines Nebengebäudes (Waschküche)
1956 Anbau mit Schlafzimmer
1976 begehbarer Balkon
1990 Ausbau Dachgeschoß incl. komplett neuem Dach
Das Haus wurde als 2 Familienhaus...
Preisinformation
1 Carportplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Am 16.8.2023 wurde ein Schaden im Keller festgestellt. Ein entsprechendes Schadensgutachten liegt vor.
Auszug aus dem Gutachten: Im Keller befindet sich die Heizungsanlage. Hier war der Befüllschlauch noch an die Anlage angeschlossen und stand unter Druck. Dieser Schlauch platzte und Wasser lief in...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1906
Bezug
nach Absprache
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1906
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.10.2023 bis 18.10.2033
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
178,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, offener Kamin
Lagebeschreibung
Das Haus ist im Stadtteil Ihrlich.
Neuwied ist eine große kreisangehörige Stadt und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Neuwied im Norden des Landes Rheinland-Pfalz. Sie liegt am Südrand des Landkreises am rechten Rheinufer, etwa zehn Kilometer nordwestlich von Koblenz, an der Mündung des im Westerwald...
Anbieter
Immobilien fuchs
Holzstraße 12, 56218 Mühlheim-Kärlich
Online-ID: 2dbph5k
Referenznummer: NWA35
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