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MAYRER IMMOBILIEN ein Unternehmen der EODEM Consulting UG

Herr Harry Mayrer

Topgepflegtes 1 - 2 Familiehaus in sehr ruhiger Wohnlage | Einfamilienhaus Falkenberg

479.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
891 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseMusterstraas 5
84326 Falkenberg 
(Schönbach)
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Kosten

Kaufpreis 479.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in g leicher Höhe abgeschlossen.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die Immobiilie befind et sich in einem Topzustand, letzte Renovierung
Umbau wurde 2013 getätig dabei wurden alle Wasser- und Abwasserleitungen erneuert die Wände neu verputzt und im Haus alle Böden und Türen erneuert, auch die Bäder wurden kernsaniert. Die Ölzentralheizung wurde 2009 erneuert, die...

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Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/
Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis vom Käufer sowie Verkäufer fällig. Das Objekt vermarkten wir im qualifizierten Alleinauftrag.
Wir sind für beide Vertragsparteien (Käufer und Verkäufer)
provisionspflichtig...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1983

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Ausblick: Bergblick
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energiedaten

A+
A
B
C
D
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

Öl / Holz

Gültigkeit

08.08.2022 bis 18.07.2033

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

155,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Falkenberg, 8 km nach Eggenfelden, 55 km nach Landshut, 115 km nach München (Stadt), Flughafen (münchen) 82 km, im Ort gibt es einen Kinderrgarten und in Eggenfelden alle Schulen, Ärzte, Banken, Apoteken usw. sowie alle Einkaufsmöglichkeiten.

Anbieter

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MAYRER IMMOBILIEN ein Unternehmen der EODEM Consulting UG

im Durchschnitt  3,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Am Dobl 10, 94072 Bad Füssing

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Online-ID: 2dwtg5p

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