Luftbild von Norden: Historische Hofgärtnerwohnung und charmante Beethovenstraße

Ansicht von Süd-West: Idyllischer Blick auf das Anwesen vom Palaisgarten aus

Vogelperspektive: Panoramablick auf das Anwesen und die angrenzenden Parks

Lageplan mit Gebäudebestand und Grundstücksgrenzen

Empfang, Diele und Treppenhaus im Erdgeschoss (Standpunkt EG.006)

Blick auf das Großherzogliche Palais, die einstige Sommerresidenz der Mecklenburgischen Herzöge.

Blick auf den großzügigen Hof und das Wirtschaftsgebäude des ehemaligen Zisterzienser-Klosters Doberan.

Scheune: Heuboden über der Dreschdiele vor Fachwerk-Südgiebelwand mit kreuzförmigen Lüftungsöffnungen

Hauptgebäude und Wintergarten von Süden gesehen

Die Scheune mit großem Holztor und südlich angrenzende Garagen

Garagen und Schuppen zwischen dem Stall und großen Garten

Blick nach Osten in den 1.500m² großen Garten

Blick nach Süd-Westen auf den Kopfbau des ehem. Gewächshauses

Abschnitt der historischen Klostermauer an der südöstlichen Grundstücksgrenze

Luftbild von Südwesten auf den großzügigen Garten und das ehemalige Zisterzienser-Kloster Doberan

Stadtplan: Zentrale Lage im traditionsreichen Urlaubs- und Kurort mit 850jähriger Geschichte

Bad Doberan, unweit der Ostsee im Norden von Mecklenburg-Vorpommern

Luftbild von Westen auf die ehemalige Hofgärtnerwohnung mit großzügigem Garten

Luftbild von Osten, der Großherzogliche „Palaisgarten“ am oberen Bildrand

Luftbild von Osten, im Hintergrund das Großherzogliche Palais, die einstige Sommerresidenz der Mecklenburgischen Herzöge

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SEASIDE - Immobilien Inh. Thomas Böhm

Herr Thomas Böhm

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Nr. anzeigen

038203725439

01724178037

Historisches Wohn- und Geschäftshaus auf großem Grundstück in zentraler Lage | Einfamilienhaus Bad Doberan

730.000 €

Kaufpreis

170,05 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2.394 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18209 Bad Doberan

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Kosten

Kaufpreis

730.000 €

Provision für Käufer

3% inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Die historische Hofgärtnerwohnung

Das teilunterkellerte Hauptgebäude wurden im Jahr 1871, wahrscheinlich im Auftrag des Großherzogs Friedrich Franz II., durch den Hofbaurat Hermann Willebrand (1816 - 1899) als Hofgärtnerwohnung erbaut und wurde bis weit in die zweite Hälfte des 20. Jahrhunderts als Wohn- und...

Ausstattung

Sanierung / Herausforderung und Chance

Durch die über 150-jährige andauernde Nutzung und zuletzt ausgebliebenen Sanierungen entsprechen der technische Stand und das innere Erscheinungsbild des Wohnhauses nicht mehr den heutigen Ansprüchen. Obwohl sich die Spuren der Zeit und der Benutzung in das Bauwerk eingeschrieben...

Preisinformation

6 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Denkmal-AFA / Steuerliche Vorteile nutzen

Der Erhalt und die Pflege von Baudenkmälern stehen im öffentlichen Interesse. Daher stellt der Staat verschiedene direkte und indirekte Finanzierungshilfen zur Verfügung, um die finanziellen Belastungen für den künftigen Eigentümer zu mildern. Zu den direkten...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1871

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
6 Stellplätze: Garage
als Ferienimmobilie geeignet

Energiedaten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Lagebeschreibung

1A-Lage

Lage / Bad Doberan

Die angebotene Immobilie liegt im Zentrum von Bad Doberan, einem traditionsreichen Urlaubs- und Kurort mit 850jähriger Geschichte, guter Infrastruktur und ca. 13.000 Einwohnern im Norden von Mecklenburg-Vorpommern.
Die Stadt ist vor allem für ihr gotisches Münster, ihre gut...

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