Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Frau Peggy Tilgner
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in Annaberg - Denkmalschutz - zentral in Annaberg! | Haus Annaberg-Buchholz
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein um 1848 erbautes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der schönen Erzgebirgsstadt Annaberg-Buchholz. Dieses unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde in den Jahren 2015 bis 2023 grundlegend saniert und weist daher trotz des hohen Alters einen guten Bauzustand auf. So wurden zum Beispiel die Fenster...
Ausstattung
-Reihenendhaus mit Baujahr 1848
-massive Bauweise
-Einzeldenkmal
-Grundstücksfläche 120 m²
- Wohn-/Nutzfläche ca. 230 m² aufgeteilt in zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit
-Fenster und Türen erneuet zwischen 2015 und 2022
-Dacheindeckung erneuert zwischen 2020 und 2021
-Außenfassade bzw. Außensockel...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite!
Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1848
Bezug
sofort
Energiedaten
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Dieses sanierte Gebäude befindet sich im Stadtzentrum von Annaberg-Buchholz, direkt am Marktplatz.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig innerhalb weniger Minuten. Annaberg-Buchholz zeichnet sich durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Von der Kindertagesstätte bis zum Seniorenheim ist für...
Anbieter
Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz
Online-ID: 2e8q255
Referenznummer: 8684
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