Casini & Görner Immobilien GmbH & Co.KG
Herr Enrico Casini
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Nr. anzeigenSanierter Bungalow mit vermietetem Nebenhaus auf großem Grundstück mit Seezugang! | Einfamilienhaus Ellerbek
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler mit dem Verkäufer einen separaten, provisionspflichtigen Maklervertrag mit einer Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen haben (§ 656c BGB).
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das in den 60er Jahren erbaute Einfamilienhaus wurde im Jahre 2013 umfangreich saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Im Zuge dessen wurde auch das Nebengebäude - ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche - saniert und ist zur Zeit vermietet mit einer Nettomieteinnahme von € 11.760,- p.a...
Ausstattung
Hervorzuheben ist:
- großzügiger Eingangsbereich mit Abstellraum und Diele
- äußerst geräumiges Vollbad mit separater Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- komplett ausgestattete Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse und den Garten
- Laminatfußboden in allen Wohnbereichen und Fliesenbelag in allen...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
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040-55 44 022 80 +++ info@cg-makler.de
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Gerne organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin oder beraten Sie.
Sämtliche technischen Objektdaten sind...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1965
Bezug
ab Sommer 2024
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.02.2024 bis 19.02.2024
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
138,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
LAGE:
Diese außergewöhnliche Immobilien befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse, mit direktem Zugang zum Angelsee im sogenannten "Neu-Ellerbek", direkt an der Stadtgrenze zu Hamburg-Schnelsen. Naturnah und beschaulich bettet sich das Haus auf dem ca. 2.900 m² großen Grundstück ein.
Hervorzuheben ist der...
Anbieter
Casini & Görner Immobilien GmbH & Co.KG
Liebermannstraße 44 a, 22605 Hamburg
Online-ID: 2eqwk57
Referenznummer: HHP103
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