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IMMO.PARTNER Lichtenberg & Steinbrenner GmbH

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Von Ihrem IMMO.PARTNER: Neubau-Wohntraum - Moderne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage | Doppelhaushälfte Marklohe

366.000 €

Kaufpreis

109,63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

300 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31608 Marklohe

(Oyle)

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Kosten

Kaufpreis

366.000 €

Provision für Käufer

2,975 % (inkl. der ges. MwSt. von derzeit 19 %)

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Die moderne Doppelhaushälfte, welche in solider Bauweise von einem regionalen Bauunternehmen errichtet wurde, verfügt über eine zeitgemäße Haustechnik mit Luft/Wasser-Wärmpumpe, einer zentralen Lüftungsanlage und Fußbodenheizung. Das pflegeleichte Grundstück wurde durchdacht angelegt und verfügt über eine sonnige Terrasse mit...

Ausstattung

- Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Die Fenster sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet
- Luft/Wasser-Wärmepumpe der Fa. Vaillant
- zentrale Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Malerarbeiten wurden in Raufaser weiß ausgeführt
- Wohn-Essbereich vollständig gefliest
- moderner...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision: Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.

Die Doppelhaushälfte ist kurz vor Fertigstellung.
Bei der Grundstücksgröße handelt es sich um eine ca. Angabe, die Doppehaushälften werden real geteilt, es gilt das Vermessungsergebnis.

Pflichtangaben gem. Gebäudeenergiegesetz...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2023

Zustand: Erstbezug
nicht unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 04.03.2034

Effizienzklasse

A+

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Oyle gehört zur Gemeinde Marklohe und damit zu einem sehr gefragten Wohnort am Stadtrand von Nienburg. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage.

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