invictus Immobilien GmbH
Herr Marco Radtke
017 ···
Nr. anzeigenKernsaniertes 3 Parteienhaus mit Vollwärmeschutz und Solarthermie. | Mehrfamilienhaus Hüttlingen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
2,97% inkl. gesetzl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1961 erbautes und 2012/2013 kernsaniertes Mehrfamilienhaus.
Zusätzlich zur Kernsanierung wurde ein Vollwärmeschutz, eine Solarthermie, sowie das Dach inkl. neuer Dachgauben angebracht.
Das Haus teilt sich in 3 modernisierte 3,5-Zi. Wohneinheiten auf mit je einem Stellplatz und...
Ausstattung
Kurze Übersicht der Ausstattung:
Kernsaniert 2012 inkl. Dachausbau und Neueindeckung
Vollwärmeschutz inkl. Dachdämmung ebenfalls 2012
Gasheizung Einbau 2013
Solaranlage 2012
Kellergeschoss:
3 Kellerräume + Garage + Waschmaschinenraum + Technik / Heizraum
Erdgeschoss:
Vermietet 930,-EUR...
Preisinformation
4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,65
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.660,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Finanzierung ist noch nicht geklärt? Auch hier stehen wir Ihnen gerne zur Seite, sprechen Sie uns einfach darauf an.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1961
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2013
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 08.02.2024
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
80,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die überschaubare Gemeinde Hüttlingen im Ostablkreis, liegt verkehrsgünstig an der
Kreuzung B19 / B29 was eine ideale Anbindung bietet.
Bildung:
Hüttlingen verfügt über eine eigene Grund-und Werkrealschule, weiter
Weiterführende Schulen, wie Gymnasien, Hochschulen, Berufschulen und Unis
finden sich in der...
Anbieter
invictus Immobilien GmbH
Kilianstraße 4, 74072 Heilbronn
Online-ID: 2cdug5z
Referenznummer: 491_MR_Invictus
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