Wüstenrot Immobilien
Frau Michaela Schreiber
089 ···
Nr. anzeigen2,5 Zimmerwohnung in Allach/Untermenzing | Wohnung München
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
1,785 % vom notariellen Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer 1957 massiv errichteten Mehrhausanlage in Allach/Untermenzing. Im Hauseingang befinden sich lediglich 6 Wohnungen.
Am Gebäude wurden folgende umfangreiche, werterhaltende Sanierungen durchgeführt:
2001 - Aufteilung in eine Wohnungseigentümergemeinschaft
...
Ausstattung
Sämtliche Zimmer sind vom Flur aus begehbar.
Das Schlaf- sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sind nach Süden ausgerichtet. Der großzügige Flur ist gefliest. Der zusätzliche Raum mit ca. 9 m² eignet sich hervorragend als Kinder-/ Gästezimmer oder als Home-Office. Das zeitlos geflieste Tageslichtbadezimmer...
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir handeln im Alleinauftrag des Verkäufers. Dieses Objekt wird durch einen Makler der Wüstenrot Immobilien GmbH Ludwigsburg angeboten. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 1,785 % auf die Kaufpreissumme. Diese wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Sie möchten ein...
Merkmale & Zustand
Bezug
Vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2003
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 23.07.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
132,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Untermenzing befindet sich im Nordwesten von München und ist eines der beliebtesten Wohngebiete der Landeshauptstadt. Seit einigen Jahren verzeichnet dieser Stadtteil stetig wachsende Einwohnerzahlen.
Zum S-Bahnhof Untermenzing sind es ca. 15 Minuten zu Fuß, alternativ gelangt man in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad oder...
Anbieter
Wüstenrot Immobilien
Leibstraße 14, 85540 Haar
Online-ID: 2b8sw5g
Referenznummer: V-SL-4-MS
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