Denkmalschutz Gepflegte Wohn und Gewerbeliegenschaft - mit Potenzial !(28.500 m² Grundstück) in Moers-Kapellen | Renditeobjekt Moers

6.500.000 €

Kaufpreis

2.977 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

28.468 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47447 Moers

(Achterathsheide)

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Kosten

Kaufpreis

6.500.000 €

x-fache Miete

19,95

Provision für Käufer

4,00 inkl. MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Der "Hörnemannshof", eingebettet in die niederrheinische Landschaft zwischen Moers, Krefeld und Duisburg fand im Jahre 1640 in den Mercator-Karten eine erste Erwähnung unter dem Namen "De Horn".

Der genaue Zeitpunkt der Erbauung ist bis heute unbekannt. Lange Zeit war der Hof den Wendischen Klosterhöfen angeschlossen...

Ausstattung

Herrenhaus 1 GE, 1 WE
Kavaliershaus 1 GE
Nordscheune 2 GE, 3 WE
Ostscheune 1 GE
Westscheune 3 GE
Parkapartment 1 GE
Tresorraum 1 GE

Preisinformation

120 Stellplätze
8 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,01
Nettorendite Soll in %: 5,01
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 325.217,52 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 325.217,52 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Herr Christos Charalambidis
Tel.: +49/2131/49273
Mobil.0163/1617972
E-Mail: c.charalambidis@charalambidis.de
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu, hierzu benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer zur Kontaktaufnahme.

Stichworte
Wohnfläche: 680,00 m²...

Merkmale & Zustand

Baujahr

Vor 1850

120 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Autobahnabfahrt Nr. 11 der A57 (Moers-Kapellen) liegt 2 Minuten von uns entfernt. Hierüber erreichen Sie uns auch von der A40 und der A42 sehr schnell. Sowohl vom Ruhrgebiet als auch vom Niederrhein sind wir in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

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