Trommer Immobilien
Herr Michael Trommer
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Nr. anzeigenKostengünstig Wohnen - Mietfrei im Alter! | Villa Gößnitz
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Es besteht ein Maklerauftrag mit dem Verkäufer, mit Vereinbarung einer Maklerprovision in gleicher Höhe. (BGB §656c)
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das freistehend Mehrfamilienhaus, 1904 im Villenstil errichtet, hebt sich durch seine architektonischen Stilelemente, mit Erker, Fenstergesimsen und angedeutetem Fachwerk im Dachgeschoss deutlich von der Umgebungsbebauung ab. Alle 3 Etagen stehen leer. Die einzelnen Wohnungen können zu einer oder Mehreren Wohneinheiten...
Ausstattung
Das Haus wurde ab 1990 dem heutigen Wohnkompfort angepasst. Modernisiert wurden die Zentralheizungsanlage, die Bäder mit separaten WC´s, die Elektroanlage tlw., Isolierglasfenster, Fußböden, tlw. Innentüren u.v.m. Die massive Bausubstanz trägt, bis auf einige Ausblühungen im Kellermauerwerk, zum guten Erhaltungszustand des...
Weitere Informationen
Sonstiges
Warum kostenfrei im Alter? Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 385m². Wenn man davon eine Fläche von ca. 260m² vermietet, (angenommener Mietpreis 5,-€/m²) ergibt dies eine monatliche Mieteinnahme i.H.v. ca. 1300,-€! Bei einer Finanzierungssumme i.H.v. 350.000€ beträgt die monatl. Rate ca. 1.604€ (angenommen...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Villa
Bezug
sofort
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1904
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
19.12.2015 bis 18.12.2025
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
240,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Lagebeschreibung
Gößnitz, eine Kleinstadt mit ca. 3.500 Einwohnern, im oberen Pleißetal, ist die äußerste Stadt in Ostthüringen und befindet sich an der Grenze zu Westsachsen. Sie liegt ca. 12 km südlich der Kreisstadt Altenburg an der B93 in Richtung Zwickau, ca. 24 km. Die Autobahn A9 - Auffahrt Meerane, ist ca. 5 km entfernt. Hier gibt es...
Anbieter
Trommer Immobilien
Moritzstr. 4, 04600 Altenburg
Online-ID: 2ctuy5q
Referenznummer: 0200
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