Hoffmann Immobilien GmbH
Eckhard Brotte
028 ···
Nr. anzeigenKosten
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Provision für Käufer
03.57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Konventionelle Massivbauweise mit Vollkeller und Klinkerfassade sowie 258 m² Wohnfläche bei folgender Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss, Gäste-WC, große Küche mit Essplatz, geräumiges Wohnzimmer. Von der Diele aus führt ein kleiner Verbindungsflur zu einem separaten Wohntrakt...
Ausstattung
Das ursprünglich 1968 errichtete Wohnhaus wurde vom jetzigen Eigentümer in 2001 um- und ausgebaut und dabei sehr aufwändig saniert. Das Dach wurde nachträglich isoliert, das Gäste-WC und die Bäder im Dachgeschoss installiert, die Fenster komplett erneuert, die Raumaufteilung optimiert und eine neue Heizung (2009) eingebaut...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das 859 m² große Grundstück ist nach Nordosten ausgerichtet und ebenso mustergültig wie pflegeleicht angelegt.
Die Übergabe des Hauses ist seitens der Verkäufer für Sommer 2024 vorgesehen.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 06.08.2023
Endenergieverbrauch Wärme: 84...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1968
Bezug
Sommer 2024
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Gültigkeit
bis 05.08.2033
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
84,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Besonders ruhige Wohnlage an einer kleinen Anliegerstraße im gefragten Moerser Ortsteil Schwafheim; Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind gut fußläufig zu erreichen, ebenso der Schwafheimer Waldsee mit Bademöglichkeit und schönen Spazierwegen. Mit dem Rad sind Sie nach wenigen Metern im Schwafheimer Feld in...
Online-ID: 2br4f5r
Referenznummer: 8334
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