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Joachim Rolke Immobilien GmbH

Herr Sebastian Rolke

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+49(3435) 90210

Selbstversorgerhof mit großen Grundstück in der Gemeinde Wermsdorf zu verkaufen | Haus Wermsdorf OT Wadewitz

145.000 €

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

19.260 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04779 Wermsdorf OT Wadewitz

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Kosten

Kaufpreis

145.000 €

Provision für Käufer

3,85 inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Der ca. im Jahr 1900 erbaute Bauernhof präsentiert sich in idyllischer Lage, eingebettet in die ländliche Schönheit der Umgebung. Die Immobilie besteht aus einem Wohnstallhaus und einer rustikalen Scheune, die den besonderen Charme vergangener Zeiten widerspiegeln.

Wohnstallhaus - Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss des...

Ausstattung

- Kunststoffisolierglasfenster Bj. 1997/1998
- Einliegerwohnung (bezugsfertig) 1997 vollständig saniert
- Garage
- Scheune (Dach großflächig defekt)
- großes Grundstück direkt am Hof
- Nachtspeicherheizung
- Schwerkraftheizung

Besonderheit:
Der attraktive Kaufpreis ergibt sich aus dem lebenslangen...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Erschließung:
- Wasserschluss vorhanden
- Stromanschluss vorhanden
- Abwasseranschluss vorhanden

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 1998

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Merkmale & Zustand

Baujahr

1900

Zustand: Altbau (bis 1945)
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

18.12.2023 bis 17.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

282,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Lagebeschreibung

Wermsdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Nordsachsen. Im Ort befinden sich zwei Jagdschlösser der sächsischen Kurfürsten und Könige. Bekannt ist die Hubertusburg, die August der Starke Anfang des 18. Jahrhunderts errichten ließ. Die Ortschaft Wermsdorf ist staatlich anerkannter Erholungsort und ist besonders attraktiv durch...

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