Kamp Immobilien + Planungsbüro
Herr Jochen Kamp
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Nr. anzeigenEine optimale Gelegenheit zum Wohnen und/oder Geschäftsbetrieb - Gesamtfläche: 515 m² | Mehrfamilienhaus Hückelhoven
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis nach Abschluss des Kaufvertrages. Zahlbar vom Käufer auf
Grund von Nachweiserklärung.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Durch die architektonische Gestaltung der rechtwinkelig angelegten Gebäudeflügel wurden die Wohnebene, sowie der Schlaftrakt mit Bad klar getrennt und sind über eine großzügige Diele mit 8-stufiger Geschosstreppe zur Levelüberbrückung verbunden.
Unter dem repräsentativen Wohnflügel befindet sich der Souterrain-Keller mit 6...
Preisinformation
Grundstückswert nach wirtschaftlicher
Nutzbarkeit gemäß Bodenrichtwert: ca. 290.000 € (220 €/m²)
Es liegt eine gutachterliche Wertermittlung nach § 194 BauGB vor und kann zu Kapitalbeschaffungsmaßnahmen zur Verfügung gestellt werden.
Weitere Informationen
NUTZUNG-BAURECHT-PROVISION
Das Objekt eignet sich auf Grund der Lage, sowie der insgesamten Flächen- und der Gebäudekonzeption hervorragend als Praxis oder/und Geschäftshaus. Auch im Sinne einer Coworking-Gemeinschaft. Startups und Bürogemeinschaften würden sich in dem Objekt mit tollem Garten in ruhiger und optimal...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1964
Bezug
nach Vereinbarung
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
14.04.2022 bis 13.04.2032
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
420,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Ratheim ist ein eigenständiger Ortsteil der Stadt Hückelhoven mit kompletter Infrastruktur. Die ca. 4.500 Einwohner profitieren von einer harmonisch eingegliederten, sozialen Struktur. Viele traditionelle Vereine dienen der Freizeitgestaltung. Das Umland besteht aus Agrar-Feldern, sowie einem kultivierten...
Anbieter
Kamp Immobilien + Planungsbüro
Alt Breinig 40, 52223 Stolberg
Online-ID: 2eelt56
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