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Nr. anzeigenKapitalanlage: 5-Zi.-Maisonettewohnung auf 3 Etagen über Souterrain mit 2 Wintergärten und Garten | Maisonette Berlin
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Objektnr: 1058960
Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Maisonette in einem 3-geschossigen Mehrparteienhaus in Berlin dar. Ihre Mieter profitieren von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die...
Ausstattung
+ In einer zentralen Umgebung von Berlin-Zehlendorf, komfortables Investment - JNKM: ca. 20.400 € (ab 01.01.25 ca. 2.095 € NKM/Monat)
+ Mit 2 Wintergärten und Süd-West-Garten sind entspannte Stunden im Grünen möglich
+ Eine Einbauküche und Natursteinboden im Erdgeschoss
+ Eine Hausreinigung und Winterdienst, sowie...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.400,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Maisonette
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1989
Wesentliche Energieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
88,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Lage: Am ruhigen Stadtrand von Berlin-Zehlendorf einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu...
Anbieter
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2epwb54
Referenznummer: ad00e6f28f
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