Kirby Immobilien
Frau Marianne Kirby
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Nr. anzeigenKomplett kernsaniertes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern | Einfamilienhaus Usingen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Der Verkäufer und der Käufer zahlen dem Makler jeweils eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. (Maklervertrag nach §656c BGB).
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses kernsanierte Einfamilienhaus in Usingen-Wernborn, welches im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Die 3-stöckige Immobilie erfuhr eine Sanierung bis auf die Grundmauern. Die Immobilie ist somit gänzlich auf den neusten Stand gebracht worden.
Im Erdgeschoss befinden sich neben...
Ausstattung
++ Luft-Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung mit digitalen Raumthermostaten
++ Außenputz mit Wärmedämmung
++ Neue Dacheindeckung
++ Schallschutzfenster mit 3-fach Isolierverglasung, Einbruchsicherheitsverriegelung und VSG Sicherheitsverglasung im EG und im 1. OG
++ teilweise elektrische Rollläden
++ Garage mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt basieren aus uns erteilten Informationen und können trotz sorgfältiger Prüfung fehlerhaft sein. Daher ist jegliche Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
Wichtiger Hinweis: Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1966
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
Strom-Mix
Gültigkeit
17.04.2024 bis 16.04.2034
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
29,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Lagebeschreibung
Diese Immobilie steht im Usinger Ortsteil Wernborn.
In Usingen als ehemalige Kreisstadt lässt es sich sehr gut leben.
Die Stadt mit ihren 7 Stadtteilen hat ca. 14.700 Einwohner und ist über ihre Grenzen hinaus als interessante Wohnlage mit guter Infrastruktur bekannt. Wernborn, als zweitgrößter der sieben Stadtteile...
Anbieter
Kirby Immobilien
Hausener Weg 1, 61267 Neu-Anspach
Online-ID: 2e4qm53
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