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FRESH, HIP UND BUNT - Kapitalanlage- Hansemannstr. 16, Köln-Ehrenfeld WE 1 | Wohnung Köln

169.000 €
Kaufpreis
25,83 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseHansemannstr.16
50823 Köln 
(Ehrenfeld)
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Kosten

Kaufpreis 169.000 € Hausgeld 157 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Gepflegte Immobilien in angesagten Stadtteilen sind attraktiv – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Die Bestandsimmobilie in der Hansemannstraße 16 aus dem Jahr 1952 liegt in einer Seitenstraße der Venloer Straße in Köln-Ehrenfeld. Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt
acht Eigentumswohnungen mit...

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Ausstattung

Hier lebt es sich entspannt. Zur Ausstattung gehören Fliesen, Parkett und Laminat als Bodenbeläge. Selbstverständlich sind die Fenster isolierverglast. Das Gebäude ist massiv gebaut, die Fassade ist neugestaltet. Ein Fahrradabstellraum ist im Erdgeschoss vorhanden.

Bitte beachten Sie, dass nicht alle Einheiten...

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Merkmale & Zustand

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1950

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.08.2020 bis 17.08.2030

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

76,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das zentrale Ehrenfeld ist kaum an einer anderen Stelle so dominant wie entlang der Venloer Straße zwischen Inneren Grüngürtel und Ehrenfeldgürtel. Hier pulsiert das Leben und eine enorme Vielfalt von Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistung prägen ein buntes und lebensfrohes Bild.
Die zentrale Lage, hervorragende...

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Anbieter

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Agrippinawerft 12, 50678 Köln

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Online-ID: 2yr7j4f

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