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ImmowertXperts

Herr Anil Murat Zobuoglu

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im EG im Herzen von Nürnberg | Wohnung Nürnberg

289.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90443 Nürnberg 
(Steinbühl)
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Kosten

Kaufpreis 289.000 € Hausgeld 262 € Preis/m² 3.524 €

Provision für Käufer

2,5% inkl. ges. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Die gute Raumaufteilung bietet sowohl Platz für die große Familie als auch ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer bietet eine tolle Eckdusche, außerdem gibt es ein separates WC. Die Wohnungen wurde umfangreich renoviert. Ausgestattet sind die Räume mit Laminat- und Fliesenböden.
Das tolle Angebot wird mit einer großen...

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Besichtigtermine
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der top Lage und dem tollem Wohngefühl begeistern.

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Wir freuen uns auf Ihre...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis Okenstr. 28.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss_EG.pdfangle_right

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1920

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

Erdgas E

Gültigkeit

08.08.2020 bis 06.08.2031

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

156,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in idealer Südstadtlage im Stadtteil Steinbühl - zentral und dennoch ruhig in einer Seitenstraße.
Die Altstadt sowie der Hauptbahnhof sind in ca. 15 Min. fußläufig erreichbar.
Die Spielplätze und Schulen liegen unter 250 Meter entfernt. Auch der Kindergarten befindet sich in direkter Nähe zum...

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Dr.-Kurt-Schumacher-Straße 19, 90402 Nürnberg

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