SIV Mittelsachsen GmbH
Herr Sascha Ludwig
037 ···
Nr. anzeigenKleine und gepflegte Kapitalanlage in bester Wohnlage | Mehrfamilienhaus Lunzenau
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
In ruhiger und gewachsener Wohnlage, unweit des Zentrums der Muldenlandschaft Lunzenau entfernt, erwartet Sie diese recht geräumige vollständig vermietete Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück. Das Haus hinterlässt einen sehr soliden und gepflegten Gesamteindruck. Größere Sanierungsarbeiten müssen in den nächsten Jahren...
Ausstattung
- zwei Bäder, alle mit Fenster
- Vollunterkellerung, Kellerzugang zum Garten
- sanierte Kunststofffenster,
- vollständig erschlossen (Wasser, Strom, Erdgas, zentrales Abwasser,
Telekom)
- kleine Garagen und ein weiterer Lagerschuppen auf dem Grundstück
- gepflegte Rasenfläche, überwiegend eingezäuntes...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.556,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.556,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 149,00 m², vermietbare Fläche...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1934
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1934
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Gültigkeit
02.03.2022 bis 01.03.2032
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
193,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich inmitten einer gewachsenen Siedlung in sehr ruhiger Wohnlage von Lunzenau. Das gesamte Wohnumfeld ist sehr gepflegt und von viel Grün umgeben. Die direkt vor dem Haus verlaufende Straße wird nahezu nur von Anwohnern genutzt.
Den Marktplatz der Stadt, alle gängigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen...
Online-ID: 28bm458
Referenznummer: SL-2022-0048
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