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FALC Immobilien Landkreis Waldeck-Frankenberg

Herr Jens Schulz

+++ Voll vermietetes 10 Familienhaus als Kapitalanlageimmobilie +++ | Mehrfamilienhaus Wolfhagen

1.149.900 €
Kaufpreis
843,54 m²
Wohnfläche ca.
50
Zimmer
1.926 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
34466 Wolfhagen 
(Ippinghausen)
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Kosten

Kaufpreis 1.149.900 € Preis/m² 1.363,18 €

Provision für Käufer

7,14 % inkl. 19% Mwst

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Attraktive Kapitalanlage mit 10 Wohneinheiten, von denen alle vermietet sind.

Das Mehrfamilienhaus mit ca. 843 m² Wohnfläche wurde 1993 massiv auf einem 1926 m² großem Grundstück erbaut. Im Jahre 1995 wurde das Dachgeschoss nachträglich ausgebaut. Es handelt sich, um 2 miteinander verbünde Häuser. Über beide...

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Ausstattung

In der Immobilie befinden sich im Erdgeschoss und Obergeschoss je 4 Wohnungen und im Dachgeschoss 2 Wohnung. Von den vier Wohnungen im Erdgeschoss haben zwei ca. 83 m², eine ca. 88 m² und eine ca. 89 m². Im Obergeschoss sind zwei Wohnungen mit ca. 80 m², eine 88 m² und eine 89 m². Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss bieten...

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Preisinformation

10 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1993

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Balkon
  • 10 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

bis 19.06.2032

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

123,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie steht in Ippinhhausen, dies ist ein Stadtteil der wunderschönen hessischen Kleinstadt Wolfhagen.

Wolfhagen liegt in Nordhessen im äußersten Westen des Naturparks Habichtswald. Die Umgebung mit Ihrer waldreichen Mittelgebirgslandschaft und die oberhalb von Ippinghausen befindende Weidelsburg, Nordhessens...

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Anbieter

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Brunnenallee 32-34, 34537 Bad Wildungen

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Herr Jens Schulz

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2c77j57

Referenznummer: FALC-JeS-24182

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