VON POLL IMMOBILIEN Köln-Dellbrück - Thorsten Roesner
Frau Anna Sodki
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Nr. anzeigenBieterverfahren: Moderne Wohnung in ruhiger Lage mit viel Platz für die ganze Familie | Wohnung Köln
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses im Bieterverfahren angebotene Domizil befindet sich am Ende einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zum Waldrand.
Die schöne Wohnung liegt im1993 errichteten Mansardgeschoss und Spitzboden eines Zweifamilienhauses, bei dem es sich ursprünglich um einen Bungalow aus den Sechziger Jahren handelte.
Über einen eigenen...
Ausstattung
.separater Eingang (bei Bedarf nachrüstbar mit Treppenlift)
.große, überdachte und teilverglaste Dachterrasse
.Einbauküche (ca. 2017) mit Einbaugeräten eines namhaften Herstellers
.zwei Tageslichtbadezimmer
.weiße Einbaugarderobe in der Diele
.weißer Einbauschrank für Schuhe im Flur
.weißer Einbauschrank...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.6.2026.
Endenergiebedarf beträgt 187.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
1. Geschoss
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2006
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.06.2026
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
187,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Der rechtsrheinische Stadtteil Grengel zeichnet sich aus durch die Nähe zur Wahner Heide, der exzellenten Anbindung an die A59, die Köln mit Bonn verbindet sowie die Nähe zum Flughafen Köln/Bonn. Im Süden grenzt Grengel an Troisdorf und im Osten an Rösrath. Zudem ist Grengel von den Kölner Stadtteilen Lind, Wahnheide, Elsdorf...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Köln-Dellbrück - Thorsten Roesner
Dellbrücker Hauptstraße 118, 51069 Köln
Online-ID: 2dwwt5s
Referenznummer: 22390023_a2
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