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DAHLER Berlin

Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG

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Nr. anzeigen

030-23 25 628-0

Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Pool | Einfamilienhaus Berlin / Lichtenrade

925.000 €

Kaufpreis

196 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.334 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12305 Berlin / Lichtenrade

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Kosten

Kaufpreis

925.000 €

Preis/m²

4.719,39 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Ein wunderbarer Ort, um vor dem Großstadttrubel zu entfliehen. So beschreibt jeder dieses charmante Einfamilienhaus und seinen großflächigen, idyllischen Garten mit einer Größe von über 1.300 Quadratmetern.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 196 Quadratmetern, zuzüglich einer Nutzfläche von ca. 85 Quadratmetern...

Ausstattung

. Freistehendes Einfamilienhaus
. Wohnfläche: ca. 196 Quadratmeter zzgl. ca. 85 Quadratmeter Nutzfläche
. Grundstücksgröße: ca. 1.334 Quadratmeter
. 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
. 1 Tagesbelichtetes Vollbad
. 1 Gäste-WC
. Hobby-und Nebenräume im Kellergeschoss
. Isolierglasfenster aus Holz mit...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 85,00 m², vermietbare Fläche: 196,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1940

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1940

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 22.07.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

228,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Das ehemalige Angerdorf reicht bis an die Stadtgrenze zu den Brandenburger Landkreisen Teltow-Fläming und Dahme-Spreewald. Wer vom Großstadtrummel der Berliner City ein klein wenig zurückgezogen leben mag, wohnt hier richtig. Der dörfliche Charakter...

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