Immobilien Geneit
Herr Thomas Geneit
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Nr. anzeigen# NIDEGGEN # Individuelles Einfamilienhaus mit ca. 187 m² Wohnfläche in Hanglage, Rather Straße. | Einfamilienhaus Nideggen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das 1967 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von rund 187 m². Die Grundstücksfläche beträgt 951 m², hiervon sind ca. 490 m² in abfallender Hanglage. Auch eine Garage gehört zum Objekt dazu, die an die Garage des Nachbarhauses angebaut ist.
Die Aufteilung ist wie...
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht grundsätzlich dem Baujahr. Die Holzfenster wurden Zug um Zug erneuert und haben eine Isolier- und Wärmeschutzverglasung und sind teilweise mit Rollläden ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen aus Naturstein, Fliesen, Parkett und Teppich. Bad und Gäste-WC wurden in den 1990er-Jahren erneuert. Die...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
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Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1967
Bezug
nach Vereinbarung
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 09.01.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
206,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Sie wohnen hier in Nideggen auf der Rather Straße. Nideggen liegt am Rande des Nationalparks Eifel und ist ein historischer Ort mit idyllischem Ortskern, alten Fachwerkhäusern und einer Burganlage. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit mehreren Kindergärten, einer Grund-, Real- und Hauptschule. Zahlreiche...
Anbieter
Immobilien Geneit
Philippstraße 27, 52349 Düren
Online-ID: 2dmtx5d
Referenznummer: 3-385-106tg
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